本港台现场同步直播疫情蔓延之下的房地产:关

发表时间:2020-01-30

  、融创、绿城、龙光、金茂、奥园、力高、旭辉、雅居乐等一众房企跌幅超过5%,

  一场突如其来的疫情或将致市场持续降温,坠入冰点。而对于房企而言,销售受阻,回款缓慢,也将影响企业整体的资金状况。在这样的大环境之下,市场信心明显不足。

  过去,即使春节并非楼市传统旺季,但三四线城市返乡置业、海南岛“候鸟”购房等仍给房企贡献了不俗的业绩。● 香港六和开奖现场直播幼儿教学之快乐学拼音“。每年春节,各大房企均会提前开始为返乡置业活动进行预热,给出相应的折扣进行促销活动,利用价格优势收割一波大城市返乡客群,加快项目销售回款进度。

  但今年情况与往年截然不同。伴随着着新冠肺炎疫情的不断蔓延,多个城市的住建委和协会纷纷下发通知,要求房地产开发企业暂时关闭售楼处,停止举办聚集性营销活动,包括但不限于发布会、答谢会及开放、登记报名、认购、开盘等。

  据了解,福州、成都两市最先于25日开始行动,发文要求全市房地产开发企业一律不得对外开放商品房售楼部,并做好清洁工作。26日,南京、郑州等市也发布了相应文件。

  次日晚间,中国房地产业协会向全行业发出倡议,房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动,待疫情过后再行恢复。同时,提议房地产相关项目物业管理企业,积极配合政府部门和社区行政管理机构要求,充分做好预防标识、人员登记、消毒杀菌、后勤服务等工作。

  据不完全统计,截至发稿时,为应对愈演愈烈的新冠肺炎疫情蔓延,全国范围内先后至少有40余个城市发文暂停开放售楼处,本港台现场同步直播包括武汉、福州、成都、宁波、天津、大连、合肥、烟台、重庆、石家庄、佛山、长沙、南昌、东莞、厦门、昆明、沈阳、杭州、南京、郑州、海口、三亚、湛江、宜昌等地。

  此外,还有不少房企在当地并未明确发文指示的情况下,主动选择暂时关闭售楼处,如在广州包括、星河、时代、金科、越秀、远洋、敏捷等多家房企发布公告暂时关闭售楼处;惠州一名一线中介也向时代财经表示,目前惠州不少楼盘主动选择选择延期开放营销中心。

  在关停售楼处的同时,不少房企把目光瞄向线上。、雅居乐、融创、佳兆业、阳光城等房企同步开启线上售楼处,力求在保障健康安全的同时,又能让购房者足不出户看房。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,在当前肺炎疫情事件下,此类做法相对务实,既防范了公众聚集买房的风险,也使得部分营销工作可以更为灵活地开展。通过搭建线上售楼处的做法,能够更好地形成房源展示等内容。

  “这样的方式有助于在春节假期期间进行蓄客和楼盘宣传。从实际情况看,正好借这个假期政府提倡不串门的机会,类似线上售楼处的楼盘展示和询价机制,能够让部分购房者提前了解房源量价信息。”

  不过,从目前各个企业发布的“线上售楼处”来看,大部分以房源展示,咨询、一键拨号电话咨询等方式联系到销售人员为主要功能。即使少部分企业通过微信小程序的方式实现沙盘、样板间的立体VR展示,实际体验仍较为一般。

  严跃进指出,事实上,此次的营销活动更多是一个暂时性的过程,不完全是为了营销,仅仅只是为了在售楼处关闭的时候更好地“接待”各类购房需求的产物。

  另一方面,从市场端来看,现在的情况是疫情未知,对市场的影响长短也未知。这种情况下,大部分消费者都减少了消费,降低了投资需求。对于购房来说,很少有人会选择这个时间点。中原地产首席分析师张大伟在1月29日接受时代财经采访时表示,在目前这个时间节点上,网上售楼处实际得到的关注十分有限。

  此外,疫情的影响绝不仅限于此,项目的开发一环扣一环,如果施工暂停、营销暂停,影响后续推盘节奏,则也会影响房企的“高周转”模式。受到疫情影响,今年开春无论是销售回款还是施工建设都会受到阻碍,春节大部分工地停工,即使在春节后大部分工人也难以及时返岗开工,新项目的建设也将遭到影响。

  张大伟认为,以目前的情况来看,今年大部分房企第一季度的销售任务肯定完不成了,都在期待能快速控制住疫情,这样的话在接下来的几个季度还能弥补回来。

  “对于房企来说,现在没有什么办法,因为在疫情面前,还是要看能不能控制住,何时可以控制住。”

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  港股鼠年首个交易日跌逾2%:医药板块走高 中国医疗集团涨280%暂停交易

  证监会部署做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作 维护资本市场平稳运行

  上海:新型冠状病毒mRNA疫苗研发正式立项 预计40天内完成大规模生产制备

  国家卫健委28日通报:全国新增确诊病例1771例 累计报告确诊病例4515例

  深圳超市断货?返深亲历记:青菜、猪肉、泡面…被抢购一空,早上10点就买不到菜

  刚刚!国务院通知:春节假期延长至2月2日!武汉市市长:确诊病例可能再增加1000例左右


香港码会开奖历史记录| 香港马会开奖资料| 六合现场开奖结果| 香港马会原创四肖| 香港2018正版挂牌彩图| www.773113.com| 新铁算盘| 金彩网| 本港台开奖现场直播| 曾道人马会| 366333.com| 现场报码wrsug.com|